Строительство Жилого комплекса «Казань XXI век» началось в 2005 году.
Комплекс представляет собой первую очередь проекта застройки территории Старого аэропорта,
реализуемого в рамках Национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
Участники проекта: заказчик — ООО «Казань ХХI век», инвестор — ОАО «АК БАРС» БАНК,
проектировщик — ГУП «Татинвестгражданпроект», управляющая компания — ООО УК «Казань ХХI век».
Жилой комплекс
Жилой комплекс «Казань XXI век» расположился в одном из престижных и экологически благоприятных районах города, на пересечении транспортных магистралей: А. Кутуя, Взлетная, П. Лумумбы, на участке, свободном от застройки, являющемся ранее территорией старого аэропорта «Казань».
Освоение территории старого аэропорта в 320 гектаров началось в 2004 году со строительства торгово-развлекательного комплекса «Мега» и Международного конноспортивного комплекса «Казань», а в 2005 году на карте нашего города появился уникальный жилой комплекс «Казань XXI век», не имеющий аналогов по своим масштабам, с площадью застройки 198 гектаров.
Жилой комплекс изначально спланирован с учетом всех современных тенденций строительства и организации быта горожанина двадцать первого века, рассчитан в общей сложности на 30 тысяч жителей. Он находится в центре Советского района, расположен в 10-минутной доступности до центра города. С одной стороны, это тихий район, отдалённый от шумных дорог, с другой стороны, это территория, на которой бурно развивается общественная жизнь, о которой свидетельствуют проекты деловых и торгово-развлекательных центров. Рядом находится крупнейший торговый центр «Мега-Икея», Международный конноспортивный комплекс «Казань».
Из окон верхних этажей комплекса открывается прекрасный вид на Казань и ее окрестности, это возможно благодаря тому, что земельный участок, на котором построен комплекс, расположен значительно выше среднего уровня Казани. Поблизости нет промышленных предприятий и благоприятная роза ветров обеспечивает преобладание чистого и свежего юго-восточного ветра. Это один из самых чистых уголков Казани.
Комплекс имеет выезды на многополосные автомобильные проспекты, связывающие районы Казани. Транспортное сообщение осуществляется автотранспортом по Южной трассе, улицам Взлетная, П. Лумумбы, а также троллейбусом № 20 и маршрутным такси № 83. Согласно плану строительства метрополитена, в районе жилого комплекса планируется строительство двух станций метро.
Проектом предусмотрена автономность комплекса. Согласно планам компании-застройщика, рядом с жилыми домами планируется строительство 3 детских садиков, поликлиники и магазинов, в стадии завершения строительство школы с бассейном. В скором будущем появятся также развлекательный центр, стадион, фитнесс-клуб, рестораны.
В составе комплекса есть и «Деловой центр Казань XXI век», представленный офисными помещениями класса «В». Среди неоспоримых преимуществ делового центра свободная планировка помещений, удобный паркинг. Планируется предоставление услуги скоростного доступа в Интернет. Удобство собственного офиса, расположенного в соседнем доме, в эпоху непроходимых автомобильных пробок трудно недооценить.
Не секрет, что в наши дни человек покупает не просто квадратные метры будущего жилья, а условия будущей жизни для себя и, возможно, для своих детей. Продуманный, удобный для жизни современного человека жилой комплекс — это сложный организм, от бесперебойной работы каждого органа которого зависит ежедневный комфорт его жителей. Для управления инфраструктурой жилого комплекса «Казань XXI век», включающей в себя сам жилой комплекс и деловой центр, была создана Управляющая компания «Казань XXI век», которая расположена на территории комплекса. Для оказания своевременной и бесперебойной помощи жильцам комплекса в феврале 2009 года начала функционировать круглосуточная аварийная служба. В функции управляющей компании входит не только контроль исправной работы всех коммуникаций, систем и служб жилого комплекса, но и инновационные решения в создании комфорта для жильцов комплекса.
В комплексе представлены кирпичные, монолитно-кирпичные и каркасно-панельные дома, с панорамным остеклением лоджий и террасами. Дома объединяют в себе конструктивные и потребительские достоинства современного домостроения. В планировке домов представлены 1, 2, 3, 4 комнатные комфортабельные квартиры с продуманной и разумной площадью, представлены как полногабаритные так и малогабаритные квартиры, имеются двухуровневые квартиры. В настоящее время введены в эксплуатацию уже 11 из 20 жилых домов комплекса, безусловно, это положительный факт, так как он избавит новоселов от необходимости несколько лет жить в условиях стройки.
Современная архитектура домов, выразительное завершение технических этажей, а так же благоустройство придомовых территорий, внутренних двориков и детских площадок придают комплексу особую привлекательность и неповторимость. Жилой комплекс «Казань XXI век» создает ощущение комфорта, это маленький город, приятный и ухоженный, наполненный атмосферой уюта и гармонии. Здесь реализован главный принцип компании «Казань XXI век» — живи в двадцать первом веке.
